Le gouvernement espagnol approuve des décrets sur le logement qui restreignent les expulsions jusqu'en 2030 après des manifestations à Madrid

Le Conseil des ministres de la coalition espagnole a approuvé des mesures sur le logement le mardi 29 septembre 2026. Elles comprennent des restrictions aux expulsions jusqu'en 2030. Selon la BBC et The Guardian, le Conseil des ministres a approuvé ces mesures sous la forme de deux décrets.

Les mesures prévoient aussi des règles plus strictes sur les locations de courte durée et une prolongation des contrats de location en cours. Elles interdisent également les achats de logements par des sociétés d'investissement, que le gouvernement qualifie de « fonds vautours ». La ministre de la Santé, Mónica García, du partenaire minoritaire de la coalition Sumar, a annoncé ce train de mesures. Les socialistes et Sumar ont négocié les mesures jusqu'à la réunion du Conseil des ministres.

La coalition dirigée par le Premier ministre Pedro Sánchez ne dispose pas de la majorité au Parlement, qui doit approuver les décrets. Le gouvernement dispose de 30 jours à compter de la publication pour obtenir leur approbation au Congrès. Il cherche à organiser un vote dès le vendredi 2 octobre. Selon la BBC, les décrets entrent en vigueur immédiatement. La BBC rapporte aussi que des partis de droite ont bloqué en avril un décret visant à reconduire les contrats de location. Selon The Guardian, les partis conservateurs catalan et basque soutiendraient le premier décret et devraient voter contre le second. The Guardian ne précise pas qui est à l'origine de cette évaluation.

Les décrets ont suivi l'expulsion de Maricarmen Abascal, 87 ans, de son appartement madrilène le mercredi 23 septembre. Elle a été sortie sur un brancard. Son père avait loué l'appartement pour la première fois en 1956. Une société a acheté le bien en 2018. La BBC et The Guardian l'identifient comme Urbagestión. Le lundi 28 septembre, l'avocat de Maricarmen Abascal a annoncé un accord qui lui permettrait de regagner son domicile.

L'expulsion a déclenché à Madrid des manifestations qui se sont étendues à d'autres régions d'Espagne. Des milliers de personnes ont défilé à Madrid le samedi 26 septembre. Des manifestants campent à la Puerta del Sol depuis cette nuit-là.

Ce qui est contesté

• Interdiction des expulsions : la BBC, DW, The Hindu et le South China Morning Post décrivent une interdiction générale jusqu'en 2030. The Guardian décrit des restrictions prolongées à l'expulsion des locataires vulnérables.
• Prolongation des baux : les articles donnent des modalités différentes. Elles vont de contrats reconduits jusqu'en 2028 (BBC) à une prolongation de deux ans (DW), en passant par un renouvellement automatique (The Hindu).
• Loyer de Maricarmen Abascal : The Guardian fait état d'une demande initiale de 1 650 € par mois. The Hindu cite le Syndicat des locataires de Madrid, selon lequel le loyer a été porté à 2 650 €.
• Accord de Maricarmen Abascal : la BBC indique qu'elle ne l'avait pas encore signé. The Guardian et le SCMP indiquent qu'elle l'a accepté.

Ce que dit chaque camp

Dans un message publié sur X et cité par DW, Mónica García a écrit : « Il est temps d'intervenir sur le marché spéculatif du logement et de commencer à rééquilibrer la balance entre les citoyens et les fonds vautours. » La ministre du Logement, Isabel Rodríguez, a exhorté les partis à soutenir les décrets. La BBC l'a citée en ces termes : « Le Congrès a l'occasion de dire à Maricarmen que sa souffrance n'a pas été vaine... et que beaucoup de gens bénéficieront de son combat ».

Míriam Nogueras, du parti catalan Junts, a déclaré à la RTVE, selon la BBC, que traiter les petits investisseurs comme les grands fonds « est une erreur ». Le chef du Parti populaire, Alberto Núñez Feijóo, a rejeté les propositions, selon The Guardian. Le Syndicat des locataires de Madrid s'oppose à la division des mesures en décrets distincts. Il a appelé à de nouvelles manifestations le week-end prochain.

Analyse

L'avenir des décrets dépend d'un Parlement où le gouvernement ne dispose pas de la majorité. Leur structure compte. Si les informations selon lesquelles certains partis pourraient soutenir un décret et s'opposer à l'autre sont exactes, certaines parties du train de mesures pourraient être adoptées tandis que d'autres échoueraient. Junts a déclaré vouloir une protection pour les petits propriétaires, ce qui laisse entrevoir une possible marge de négociation. Le Syndicat des locataires de Madrid affirme qu'il jugera le texte final et a appelé à de nouvelles manifestations. La manière dont les décrets définissent l'interdiction des expulsions et la prolongation des baux reste floue. Cette définition devrait peser à la fois sur le débat parlementaire et sur la réaction du public.

Traçabilité
Sources (5): BBC News · The Guardian · Deutsche Welle · South China Morning Post · The Hindu
Origines indépendantes: 4 · Perspectives couvertes: asia, west-left, west-public
Confirmé: 20 · Rapporté: 16 · Contesté: 4 · Confiance: élevée
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Rédigé: 2026-09-29 18:39 UTC

Produit par la rédaction de Vocemundi avec l'assistance de l'IA. Traduit automatiquement de l'anglais ; la version originale fait foi.