El Consejo de Ministros de España aprueba decretos de vivienda que restringen los desahucios hasta 2030 tras las protestas en Madrid

El Consejo de Ministros del Gobierno de coalición de España aprobó medidas de vivienda el martes 29 de septiembre de 2026. Incluyen restricciones a los desahucios hasta 2030. La BBC y The Guardian informan de que el Consejo de Ministros aprobó las medidas en forma de dos decretos.

Las medidas también incluyen normas más estrictas para los alquileres de corta duración y una prórroga de los contratos de alquiler vigentes. Además, prohíben la compra de viviendas por parte de firmas de inversión, a las que el Gobierno llama «fondos buitre». La ministra de Sanidad, Mónica García, del socio minoritario de la coalición, Sumar, anunció el paquete. Los socialistas y Sumar negociaron las medidas hasta la reunión del Consejo de Ministros.

La coalición liderada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, carece de mayoría en el Parlamento, que debe aprobar los decretos. El Gobierno tiene 30 días desde su publicación para lograr su aprobación en el Congreso. Busca una votación ya el viernes 2 de octubre. Según la BBC, los decretos entran en vigor de inmediato. La BBC también informa de que partidos de tendencia derechista bloquearon en abril un decreto para prorrogar los contratos de alquiler. Según The Guardian, se cree que los partidos conservadores catalanes y vascos respaldan el primer decreto y es probable que voten en contra del segundo. The Guardian no dice quién hizo esta valoración.

Los decretos llegaron después del desahucio de Maricarmen Abascal, de 87 años, de su piso en Madrid el miércoles 23 de septiembre. Fue sacada en camilla. Su padre alquiló el piso por primera vez en 1956. Una empresa compró la propiedad en 2018. La BBC y The Guardian la identifican como Urbagestión. El lunes 28 de septiembre, el abogado de Abascal anunció un acuerdo que le permitiría volver a su casa.

El desahucio desencadenó protestas en Madrid que se extendieron a otras partes de España. Miles de personas se manifestaron en Madrid el sábado 26 de septiembre. Los manifestantes acampan en la Puerta del Sol desde esa noche.

Qué está en disputa

• Prohibición de desahucios: La BBC, DW, The Hindu y el South China Morning Post describen una prohibición general hasta 2030. The Guardian describe restricciones ampliadas a los desahucios de inquilinos vulnerables.
• Prórroga de los contratos: Los informes dan condiciones diferentes. Van desde la prórroga de los contratos hasta 2028 (BBC) hasta una extensión de dos años (DW) o la renovación automática (The Hindu).
• El alquiler de Abascal: The Guardian informa de una exigencia inicial de 1.650 euros al mes. The Hindu cita al Sindicato de Inquilinas de Madrid, según el cual el alquiler se elevó a 2.650 euros.
• El acuerdo de Abascal: La BBC afirma que aún no lo había firmado. The Guardian y el SCMP afirman que lo aceptó.

Qué dice cada parte

En una publicación en X citada por DW, García escribió: «Es hora de intervenir en el mercado especulativo de la vivienda y empezar a reequilibrar la balanza entre los ciudadanos y los fondos buitre». La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, instó a los partidos a respaldar los decretos. La BBC la citó diciendo: «El Congreso tiene la oportunidad de decirle a Maricarmen que su sufrimiento valió la pena... y que mucha gente se beneficiará de su lucha».

Míriam Nogueras, del partido catalán Junts, dijo a RTVE, según la BBC, que tratar a los pequeños inversores como a los grandes fondos «es un error». El líder del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, rechazó las propuestas, según The Guardian. El Sindicato de Inquilinas de Madrid se opone a dividir las medidas en decretos separados. Ha convocado más protestas para el próximo fin de semana.

Análisis

El futuro de los decretos depende de un Parlamento en el que el Gobierno carece de mayoría. Su estructura es relevante. Si son correctos los informes de que algunos partidos podrían respaldar un decreto y oponerse al otro, partes del paquete podrían aprobarse mientras otras fracasan. Junts ha dicho que quiere protección para los pequeños propietarios, lo que sugiere un posible margen de negociación. El Sindicato de Inquilinas de Madrid afirma que juzgará el texto final y ha convocado más protestas. Aún no está claro cómo definen los decretos la prohibición de desahucios y la prórroga de los contratos. Es probable que esa definición influya tanto en el debate parlamentario como en la reacción de la opinión pública.

Trazabilidad
Fuentes (5): BBC News · The Guardian · Deutsche Welle · South China Morning Post · The Hindu
Orígenes independientes: 4 · Perspectivas cubiertas: asia, west-left, west-public
Confirmado: 20 · Reportado: 16 · Disputado: 4 · Confianza: alta
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Redactado: 2026-09-29 18:39 UTC

Producido por la redacción de Vocemundi con asistencia de IA. Traducido automáticamente del inglés; la versión original prevalece.